부동산 시장 가격 상승으로 전세 시장 활성화가 높아지고 있습니다. 많은 사람들이 전세자금 대출을 이용하여 보증금을 빌리고 전세를 구하는 추세입니다. 이번 포스팅에서는 카카오뱅크의 전세자금 대출을 소개합니다. 카카오 앱을 통해 송금과 결제 서비스를 이용할 수 있는데, 카카오뱅크를 이용하는 사람들이 점점 늘어나고 있습니다. 카카오전세자금 대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아래 카카오 전세자금대출 신청을 클릭하시면 빠르게 대출가능 액수와 금리등의 정보를 알아보실수 있습니다.
카카오 전세자금대출 한도 금리 연장
카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크 전세자금대출이란? 청년과 직장인, 사업자를 대상으로 시행되는 저금리 전세자금대출입니다.
전세보증금의 80%까지 신청이 가능하며 최대 가능금액이 2억2천2백만원끼지에 최저금리 연.3.25%로 중도상환해약금까지 면제되는 상품으로 고금리시대에 서민들에게 아주 도움이 되는 정보라고 할수 있습니다.
수도권에 거주하시는 분들의 경우 전세보증금이 7억원 이하인경우만 해당되며 기타 지역에서는 전세보증금 5억원이하일경우만 해당이 되니 여기에 해당되시는 분은 아래 정보를 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.
카카오 전세자금대출 장점과 단점
장점
금리가 시중은행보다 낮다.
은행에 방물할 필요없이 비대면으로 가능하다.
공인인증서없이 신청이 가능해서 편리하다.
중도상환수수료가 없다.
타행 이체시 수수료가 없으며 타행으로 자동치체시에도 수수료가 면제된다.
단점
기존 대출이 있는 경우는 신청이 안된다.
1일 접수량 제한이 있어서 대출 신청이 일시적으로 불가능할수가 있다는점.
카카오 전세자금대출 금리
전세자금대출 중에서도 금리가 저렴하기로 잘 알려진 카카오 전세자금대출은 최저 연 3.25로 대출이 가능합니다.
대출금리는 기준금리에 가산금리가 더해지며 우대금리를 뺀 대출금리로 정해집니다.
- 대출금리= 기준금리 + 가산금리-우대금리
- 가산금리는 신용점수별로 개개인마다 다르게 적용이 됩니다.
- 기준금리는 매 6개월마다 변동금리로 적용되어 변동됩니다.
연체금리
매월 이자 납입일을 기준으로 미납이 될시에는 연체금리가 적용이 됩니다. 연체 기간중에는 원래 대출금리에 연체금리 3%가 더해져서 적용되니 자동이체를 신청하시면 연체되는 일이 없고 편하게 이용할수 있습니다.
연체금리는 최고율이 15%이며 현재 대출금리가 15%라면 거기에 대해서 연 2%가 더해서 적용이됩니다.
연체금리가 붙으면 부담스러울수 있으니 연체하는 일이 없도록 해주시는 것이 제일 좋습니다.
대출한도금액
대출한도
전세보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2천200만원 까지
대상주택
서울, 경기도, 인천 지역의 경우 등기사항전부증명서(등기부등본) 상에서 주택으로 분류뒤는 건물이어야 하며, 아파트나 연립주택, 다세대 및 다가구 주택, 단독주택과 주거용 오피스텔이 이에 해당됩니다.
전세보증금은 7원이하여야 하며 기타 수도권을 제외한 지방의 경우는 5억원이하의 주택만 해당됩니다.
배우자 동의 및 소득 확인
- 결혼을 하신 분이라면 배우자의 개인정보제공 동의가 필수입니다.
- 부부합산 1주택 보유중이라면 배우자의 소득을 확인하기 위한 서류 제출이 필요합니다. 만약 청년 전월세보금 대출상품을 이용하신다면 주택보유와 관계없이 배우자의 소득확인이 필요합니다.
- 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 받고 있는 상황이거나 미성년자 또는 외국인이라면 대출이 불가합니다.
실거주 및 주택소유여부 확인
대출실행을 한 후에 다음의 사유가 발생하면 바로 대출금 전액을 상환하고 대출만기시에는 기간연장이 안됩니다.
- 실제 거주하지 않는 것이 확인된 경우
- 부부가 통합 2주택 이상을 보유하고 있는 경우
- 시세 9억 원을 초과하는 주택을 취득한 경우
- 투기과열지구 내 시세 3억 원을 초과한 아파트를 취득한 경우
카카오 전세자금대출 신청방법
위에서 언급한것처럼 카카오뱅크 전세자금대출은 1일 접수량이 정해져 있습니다. 그렇기 때문에 1일 접수량이 오전에 조기 마감될수있으니 될수있으면 일찍 서둘러서 접수하는 것이 현명한 방법입니다.
신청가능 기간
임대차계약서 작성하고 잔금 1개월 전에서 15일 이전에 신청이 가능합니다.
시간은 오전 6시부터 오후 11시까지 가능하나 조기 마감될수 있으니 오전에 하시는 것이 유리합니다.
서류제출은 평일에서 토요일 오전 8시부터 오후10시까지 가능합니다.
일요일, 공휴일에는 휴무이오니 서류를 접수할수가 없습니다.
대출 연장 방법
카카오 전세자금대출을 이용하시다가 만기일이 다가와서 얼마안 남은 고객들에 한해서 연장이 가능합니다.
대출 연장을 하고 싶다면 만기 30일 전에 카카오뱅크 애플리케이션에서 신청이 가능합니다.
만일 청년 전세자금 대출을 신청하신 경우는 만 34세 이하는 임대차계약기간에 따라서 3년이내 기간연장이 가능합니다.
만 35세 이상인경우는 임대차계약기간에 따라서 3년 이내 1회만 연장이 가능하니 참고하시면 좋을거 같습니다.
하지만 대출만기일을 기준으로 했을때 만 39세를 초과하시는 분이라면 기간연장이 불가능 합니다.
